中信证券：预计2024年全年商品房销售面积和销售额分别同比下降7.9%和上升5.1%

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1、【中信证券：预计2024年全年商品房销售面积和销售额分别同比下降7.9%和上升5.1%】中信证券11月14日研报认为，保交付政策已经取得实效，地产产业恶性循环逐渐被打破，企业信用已经越过分水岭，风险正在逐步平息。

2、预计2024年全年商品房销售面积和销售额分别同比下降7.9%和上升5.1%，高线化是导致商品房销售额表现显著好于销售面积表现的原因。

3、同时，受高线化和信用风波影响，在充分考虑了保障性住房和城中村改造带来的对冲效应之后，预计2024年全年房屋新开工面积下降15%，竣工面积下降20%，房地产开发投资下降8.8%。

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